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商品房买卖合同样本[转自沈阳网上房地产网]

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希望对准备签合同的各位朋友提供一个参考.

下个看看~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

大概看了一下，有些地方不大懂，希望可以和大家探讨：
1、第一条中： 现定名和暂定名有什么区别，本人是A区的，是六合泰圆城，还是水调歌城，这个名字对我们以后有什么影响？
2、第九条中：1（1）出卖人按日向买受人支付房价款的万分之几的违约金，这里面说到的是支付房价款的万分之几，而不是所购房的房价款的万分之几（这里面的意思包括贷款的那部分钱不？），而且房款的多与少不应该是支付违约金的基数，大家想住房的心情是一样的！
3、第十二条：由出卖人承担全部责任：这个概念有点模糊，
4、第十三条：达不到双方约定的标准，附件三中的墙面地面天棚及其余的内容，到底应该达到什么样的标准呢，这个我们好像不大了解，如果是不清楚的，就随便的写了，那样我们不是很亏啊，看看大家谁有这方面的标准，供大家参考下。
5、第十五条 ：买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，这个规定期限的时间段是多长时间，
6、第十六条：因不可抗拒力或者非出卖人原因 造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助 维修，维修费用由购买人承担，出卖人到底该不该承担责任，维修费用是否应该由购买人（为什么不是买受人）承担？
还有水调歌城用的合同是否和这个合同样本是一样的！

水歌的能和这个一样？:rolleyes:

一看合同我脑袋就大~看不大明白、。。。。。:sweat:

水凋的合同基本上和这个一样的,但是请注意,一些应该是买卖双方协议决定选取的方案被开发商直接用戳给印上了或打印上了.也就说,签的时候根本没有选择的余地,你所能签的只是各位的大名.

:mad:

呵呵

:cool: :cool:

漫步,你是说水调和我们签的是霸王合同呀,

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路过，顶下楼主。
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